Đất nền đang ở giai đoạn tăng tốc, nếu không nắm bắt nhà đầu tư sẽ mất cơ hội | Đất nền Long Thanh Phát Residence
Vị trí đắc địa - sinh lời trên từng mét đất



1. NGÂN HÀNG BẢO LÃNH LÊN TỚI 60%

Dự án Long Thành Phát Residence là dự án duy nhất tại Long Thành tính đến thời điểm này được Ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay, giải ngân từng đợt…Với phương thức thanh toán linh hoạt và chậm hơn, dự án chia ra làm nhiều đợt nhỏ để khách hàng có thể linh động tài chính:

⇒  Chương trình Chiết Khấu “Kim Cương” đặc biệt khi KH mua GĐ 2, liên hệ tư vấn ngay hôm nay!

2. GIÁ SO VỚI CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN

⇒ Một vài so sánh nhỏ cho thấy Dự án đất nền dự án Long Thành Phát Residence đang có mức giá gần như thấp nhất khu vực.

Đất nền đang ở giai đoạn tăng tốc, nếu không nắm bắt nhà đầu tư sẽ mất cơ hội

Thị trường bất động sản luôn có tính chu kỳ theo hình sin, thông thường từ 7-8 năm, hiện tại thị trường đất nền đang ở trong giai đoạn phát triển tăng tốc và ở giữa của chu kỳ, sẽ còn tăng trưởng trong vòng 4 năm tới.

Đó là nhận định chung của các chuyên gia tại buổi tọa đàm trực tuyến “Đất nền sốt nóng, nhận diện cơ hội và rủi ro đầu tư” đang khá “sốt nóng” thời gian gần đây và được dư luận xã hội quan tâm.

Không bắt được “sóng” sẽ mất cơ hội

Ông Phạm Thanh Hưng – Phó Chủ tịch CENGROUP dự báo, xét trên góc độ chu kỳ của thị trường thì 2019 là năm vô cùng quan trọng của nền kinh tế nói chung, cũng như đối với các ngành nghề, trong đó có bất động sản.

Theo phân tích của ông Hưng, thị trường luôn có quy luật và có tính chu kỳ, thông thường khoảng từ 7 đến 8 năm. Đối với bất động sản, bắt đầu manh nha phục hồi từ cuối năm 2014 đầu 2015 sau cơn khủng hoảng, thì đến nay mới chỉ được tầm 3 năm, đâu đó đang ở giữa của chu kỳ tăng trưởng.

Vì thế, thời điểm này dù ở đâu đó đang diễn ra tình trạng “sốt nóng” cục bộ, tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, xét trên bình diện chung, theo ông Hưng đây là thời điểm rất tốt để đầu tư đất, chưa phải là đỉnh mà đang vào chu kỳ đi lên.

“Nếu nhà đầu tư không bắt nhịp thời điểm này sẽ mất cơ hội vàng trong nhiều lĩnh vực không riêng gì bất động sản hay đất nền dự án. Năm nay thực hiện cam kết điều khoản WTO, mở cửa thị trường bán lẻ, cho người nước ngoài mua nhà… các yếu tố vĩ mô, chính trị cũng rất vượng”, ông Hưng chia sẻ.

Đương nhiên, việc đầu tư vào đất nền đang được cho là sốt nóng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Do đó, các chuyên gia tại buổi tọa đàm cũng khuyên các nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ về các yếu tố như quy hoạch, pháp lý dự án, chủ đầu tư dự án, khu vực thị trường…trước khi xuống tiền.

Thị trường còn tăng trưởng 4 năm nữa

Còn ông Dương Đức Hiển – Giám đốc kinh doanh nhà ở Savills Miền Bắc và Miền Trung Việt Nam, cũng đồng quan điểm với ông Hưng, ông Hiển cho rằng thị trường bao giờ cũng biến động theo chu kỳ hình SIN. Và với đà tăng trưởng như hiện nay thì ông dự báo thị trường còn đi lên khoảng 4 năm nữa.

Đất nền đang ở giai đoạn tăng tốc, nếu không nắm bắt nhà đầu tư sẽ mất cơ hội - Ảnh 2.

 

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam thì đất nền đang nóng ở khu vực ven TP.HCM như Long Thành, Bình Dương, Đồng Nai,…một số nơi sắp lên đặc khu, còn tại Hà Nội thì cơ bản ổn định, không có nhiều biến động lớn.

Bất động sản Long Thành và ví dụ điển hình

Các chuyên gia BĐS nhận định, khi sân bay Long Thành khởi công, thị trường BĐS Long Thành sẽ có cơ hội phát triển mạnh, kéo theo sự phát triển của hệ thống hạ tầng, sự vào cuộc của hàng loạt các doanh nghiệp lớn để hình thành nên các khu dân cư, sự có mặt của các chuyên gia, nhu cầu về kinh doanh thương mại, dịch vụ vì thế sẽ tăng theo. Vùng phụ cận sân bay được sẽ quy hoạch theo hướng là một đô thị hiện đại với các công trình chính như khu tái định cư, khu logistics, khu công nghiệp công nghệ cao, trung tâm dịch vụ quốc tế và công nghiệp, khu công nghiệp phụ trợ, khu công nghiệp phục vụ cho sân bay; một số công trình công cộng, khu kho bãi, khu sinh thái, vui chơi giải trí, khu du lịch sinh thái, khu dân cư hiện hữu, các khu phố chuyên gia hàng không.

Lúc đó, theo dự báo của các chuyên gia, giá của những dự án nằm khu vực này sẽ tăng ít nhất từ 5 đến 10 lần. Tương tự như Phú Quốc, trước khi có sân bay giá BĐS 12 triệu đồng/m2, sau khi có sân bay giá đất lên 120 triệu đồng/m2. Cam Ranh từ 8 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2. Vân Đồn từ 15 triệu đồng/m2 lên 80 triệu đồng/m2.

Theo ghi nhận giá đất tại khu vực Long Thành thời gian qua đã tăng lên nhanh chóng. Song, lúc này giá còn “mềm” và khả năng tăng giá vẫn còn. Câu chuyện triển khai dự án sân bay Long Thành đến thời điểm này là chắc chắn. Theo đó, cơ hội và thời điểm đầu tư đã rất rõ ràng. NĐT cũng đã nhìn thấy cơ hội này nên sự dịch chuyển mạnh mẽ thời gian gần đây là điều dễ hiểu.

Long Thành Phát Residence – Làn sóng đầu tư tại Long Thành hiện nay

Hiện nay, dự án đất nền Long Thành Phát Residence do Công ty TNHH Bất động sản ThaiSonReal phát triển và phân phối đang tạo được sức hút với sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Dự án tọa lạc tại đường Phước Bình, xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, được quy hoạch trên tổng diện tích 42.568 m2 với 209 nền đất có diện tích từ 80 – 140 m2.

Dự án sở hữu vi trí đắc địa, hết sức thuận lợi khi chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 15 phút, đối diện KCN Phước Bình, KCN Gò Dầu,… ngoài ra dự án còn kế cạnh sân golf được tập đoàn Lan Viên đầu tư 50.000 tỷ. Ngoài ra, nơi đây kết nối nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch Miền Nam như: Quốc lộ 51, Vành đai 4, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây,…, kết nối các Trung tâm kinh tế lớn top 4 Quốc gia. Thành phố HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu….Khu vực này lại nằm giữa hai trung tâm Logistics được đánh giá là đứng đầu hai ngành hàng không và ngành hàng hải là Sân bay quốc tế long thành và Tân cảng Cái Mép!

Với vị trí cực kỳ tiềm năng và lợi thế kết nối thuận tiện của các công trình huyết mạch, các tuyến đường cao tốc đã và đang xây dựng, Long Thành Phát Residence hứa hẹn sẽ là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Long Thành hiện nay.

Sở hữu rất nhiều lợi điểm, dự án được dự đoán là mang lại giá trị đầu tư tốt nhất thị trường hiện nay khi mức giá dự kiến chỉ ở khoảng 7,5 triệu – 11 triệu đồng/m2 trong giai đoạn 1, khả năng đầu tư sinh lời lên đến 30% mỗi năm. Tiến độ thanh toán được chủ đầu tư linh hoạt chia nhỏ thành nhiều đợt với mức chiết khấu hấp dẫn lên đến 5% giá bán và được ngân hàng hỗ trợ rất hấp dẫn. Dự án còn được giới đầu tư đánh giá cao khi pháp lý quy hoạch rõ ràng, pháp lý dự án được duyệt quy hoạch 1/500 với 100% nền đất thổ cư.

Dự án KDC Long Thành Phát Residence
Địa chỉ: Đường Phước Bình, xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Website: https://longthanhphatresidence.com.vn/
Hotline dự án: 0938 666 018

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ TỐT NHẤT



0938.666.018